Cómo calcular la TAE en Excel

Por hunter taylor

En la celda A1 escribe los períodos en que pedirás el dinero prestado. Por ejemplo, ingresa 360; éste será el período. Por ejemplo, escribe 360, que significará los períodos del crédito hipotecario. En este caso los 360 períodos equivale a los 360 meses (30 años * 12 meses al año). Para hacer esto, la abreviatura de Excel es nper (número de períodos).

Ingresa el monto que pagarás cada mes. Si el crédito hipotecario cuesta 1.600 dólares por mes, ingresa "-$1.600" en la celda A2. Este es el monto de la cuota mensual. Cada mes descuentas los 1.600 dólares de la deuda total. La función para el pago, no se abrevia.

Ingresa el monto que debes en la celda A3. El monto en este ejemplo es de 250.000 dólares, que es el valor original del préstamo. Escribe 250,000 sin el signo de dólar y la coma. La abreviación para esta parte de la fórmula es va (valor presente). El valor actual es el monto total de lo que vale en este momento los futuros pagos. Es la cantidad de dinero que se está financiando.

Escribe en la celda A4 “0”. Esto es porque al final del préstamo el equilibrio deseado es igual a cero. El objetivo es pagar el crédito hipotecario. En Excel, esta parte la fórmula es vf (valor futuro). El valor futuro significa mantener el equilibrio deseado después de que se realizan los pagos.

Escribe en la celda A5”= Tasa (A1, A2, A3, A4)*12". La tasa resultante es de 7%, esto significa que la tasa anual equivalente (TAE) es del 7% para una casa de 250.000 dólares en donde el pago será de 1.600 dólares por mes. Para conseguir la tasa anual equivalente, se multiplica por 12. Si no incluyes el número 12, la tasa será mensual, no anual.